Precio de las Viviendas y la Corrección Monetaria

 

Precio de las Viviendas y la Corrección Monetaria

A propósito de lo mencionado por la Periodista Macarena Eugenia Santelices, sobre la existencia de Viviendas cuyo valor asciende a $ 15.000.000 CLP, esto se fundamenta en que efectivamente existen Bienes Corporales Inmuebles avaluados en dicho monto pero la diferencia radica en el efecto provocado por la “Inflación”.

En la presente gráfica se observa el valor de una Casa valorada en $ 15.000.000 CLP del año 2000, pero la línea roja refleja el efecto inflacionario en el transcurso de 20 años y como resultado entrega un monto avaluado en $ 27.920.173 CLP y por consiguiente un aumento del 86,13% por concepto de la Corrección Monetaria.

La línea Verde representa el poder adquisitivo de los $ 15.000.000 CLP y en entre los años 2000 y 2020 refleja una pérdida del Poder Adquisitivo de un 86,13% (Similar al aumento experimentado por la presión inflacionaria) y la línea Morada entrega como resultado que la pérdida del Poder Adquisitivo esta valorizada en $ 12.920.173 UM (similar a la diferencia obtenida entre el Valor Corregido Monetariamente y el Valor del Inmueble en el año 2000).

El CLP obtuvo una devaluación comparativa de un 46,28% y en conclusión, no es que el Valor de una Casa sea más elevado por sí solo, el Poder Adquisitivo para adquirir el  Bien Raíz es inferior y por consiguiente los $ 15.000.000 CLP del año 2000 equivalen a $ 27.920.173 CLP del año 2020.